由于周邊施工，如挖隧道、管道、建地鐵、地下停車庫，挖基坑等大型機械碾壓房屋周邊路面等，都會影響周邊房屋結構安全，需對相鄰工程周邊房屋進行監測。

以下是常見需要做房屋安全鑒定的幾種情況：

1、因鄰近新建、擴建、加層改造的房屋，對基礎、樁基工程施工等而可能影響或已經影響到安全的房屋。

2、深基坑工程施工，距離倍開挖深度范圍內的房屋。

3、基坑開挖和基礎工程施工、抽取地下水或者地下工程施工可能危及的房屋。

4、距離地鐵、人防工程等地下工程施工邊緣倍埋深范圍內的房屋。

5、相鄰工地所在地段地質構造存在缺陷，如流砂層或溶洞等可能危及同地段的房屋。

相鄰工程周邊房屋監測包括房屋沉降監測、房屋傾斜監測和房屋裂縫監測，采用不同的方法，不同的儀器設備，保證周邊房屋的安全。